房市降温? 密市万锦房市仍“烧”
济南信息港 http://www.1tor.com 2010年07月17日 [ 字号:缩小 增大]
据世界日报消息,虽然最近有不少关于房市趋冷的预测,但业内人士称仍有逾85%房地产区屋价呈现双位数增长。地产经纪指出,华人聚居的约克郡内,房地产物 价增高不坠的区域,多在万锦市与烈治文山市的学区、交通便利处,以及生活机能便利之处,其中万锦康山区的平均增幅达27.7%,居大多地区第二位;名列第 一位的是密西沙加市,增幅达30.2%。

这些区域包括Warden Ave.与16th、Warden Ave.与Bayview Ave.、Major MacKenzie Dr.与Leslie St.附近;未来地铁经过处,包括央街与Steeles Ave.、Langstaff Rd.、Richmond Centre等地;Unionville High School、Bayview Secondary School、Langstaff Secondary School等学区附近地区。

鸿利地产经纪人林丽娟16 日表示,华人多顺著前述“名校学区”找房。她举例,这些地段约2800呎的房产,数年前买时53万,现在已涨到70万;镇屋虽升值较少,但也从30万跳升 至38万;位于烈治文山市Highway 7与Lesile St.东北方的公寓,亦甚具升值潜能。

林丽娟指出,华裔移民多为中产阶级 以上的移民,且主要为孩子教育移民,因此愿意花费较多金额,选择在非市区的好学区附近买房;至于在市区买房的华裔新移民,许多人将独立屋改成小套房出租, 作为生财工具。

在房地产市场趋淡之际,林丽娟说,卖方施展促销手法,包括推出在过户前免转让费约3500元、赠送免费衣物柜、停车位减 价、地毯免费换地板等各种方式,盼能为趋淡的房地产市场加温。

太平洋地产经纪汤远芬也认为,约克郡的华人买房和学区有较为密切的关系。 其中万锦市和烈治文山市邻近优良学区的住宅,仍是潜力增值地段。除此之外,5至10分钟即可联外、生活机能良好的地区,也具增值潜力。

汤 远芬也指出,现在为买家市场,之前是各家抢下订单,当时下单的价格不应视为实际房价,现在正是卖方调整心态和卖价的时刻。

根据 RE/MAX地产公司日前公布一份报告显示,大多地区63个房地产地区当中,有85.7%个地区的独立屋,2010年上半年平均价较2009年上半年增 长。

其中增值幅度最大的5个区包括屋价成长30%的密西沙加市Lorne Park、增幅达30.2%,位居屋价飙涨之冠;万锦康山区、增幅达27.7%;Armour Heights/Bathurst Manor、增幅为27.5%;密西沙加市Creditview/Erindale、增幅为26.5%;York Mills的Hogg's Hollow/Bridle Path、增幅为26.2%。
注意:十类身体不适症或为早期癌症信号
美护照办理存严重漏洞
英公司全体裸身上班
外籍华人在中国居留应注意签证停留期
傻眼!中国女子冠军竟是个男儿身(图)
使馆:09中国近50万人获美非移民签证
加国央行又将大幅降息
烈治文制毒大宅曾是赖昌星私人会所
澄清传言:德高校2010年不会全面收费
中国望穿秋水:美国消费能尽快好转吗?
“金元宝”登陆加拿大:女子10万元买假货
张柏芝怒斥陈冠希:他说不给第三者看!
美食:12种可口小吃吸走脂肪不留痕?
中国秘密动作:欧美惊慌南海诸国傻眼
一口喝下3千年:品瓶装“西班牙阳光”
暴雨中39岁郑智优雅连过国安4人 这气定神闲的笑
曝杜兰特最可能G4复出!如果0-2他G3就能上?
欧冠再现VAR争议判罚!国米2-0变1-1 这球冤吗?
陈一冰怒斥某综艺心怀不轨 澄清和何雯娜分手实情
韩国大师赛林丹横扫进决赛 距离总决赛只差一胜
又被小加打爆!各数据大不如前,大帝怎么了?
卡戴珊跟TT正式分手!睡了她妹妹的闺蜜你敢信
卡哇伊爆砍38+12拒连败 德罗赞29分马刺尝首败
罕见!恒大仅8轮就落后榜首6分 下周避免双线崩盘
超越科比!詹姆斯成为史上最年轻33000分先生
攻守兼备!富力U23惊艳越秀山 对抗瓜林+串联进攻
武磊主力越坐越稳!赛季最佳一战 成对方中卫噩梦
费德勒:我现在是尿布专家 不过做饭还是不太会
王哲林超越胡卫东 生涯总得分升至CBA得分榜46位
瓜迪奥拉失控!爆摔围巾+怒吼裁判 逃过处罚|gif
东京奥运日本代表团团长揭晓 东道主目标仍是30金
曼联欧联杯名单:主力全部轮休 索帅带娃娃兵出征
青岛阿姨为找零钱坐地铁 6元机选中大乐透116万
恭喜!曝李雪芮接受乔斌求婚 紧紧相拥狂撒狗粮
恭喜!曝李雪芮接受乔斌求婚 紧紧相拥狂撒狗粮
今日推荐:

福将破门难阻逆转 KHL万科龙客场不敌陆军
人物|1.7秒的疯狂!老大缺席 他成球队新顶梁柱
欧冠-C罗策动进球+失绝杀 尤文被追2球2-2平马竞
奇闻-他赶飞机一晚上踢了两场球!梅罗现在多幸福
香港赛林丹逆转进次轮 杜玥/李茵晖获总决赛资格
穆里尼奥亲自拥抱致谢小球童!你的助攻太妙|gif
伊布离开洛杉矶银河获官方宣布 下一站重返米兰?
谜之曼联!刚看到点希望又作死 索帅打谁都五五开
慎入!建业大将脚踝90度变形 直接被救护车拉走
奥尼尔发出湖人超级阵容 自己只能打四号位
陈梦朱雨玲横扫55岁老将组合 国乒两女双挺进16强
曝曼联欲7000万买回这位旧将 当年在红魔没踢出来
官宣:汤神全明星赛前不会复出 至少伤停55场
湖人又伤一人!全队第三号输出,下半场伤退
巴特勒自曝离开76人真因:直言前队友不够努力
湖人炒掉沃顿给他高兴坏了!第一时间联系见面
4天110人失业!疯狂裁员!最该滚蛋的却是他俩
李可:从来没见过如此激烈的比赛 进球是球队的功劳
丝路冰球超级联赛:鲁斯兰一锤定音 城投擒胡猫
36+8!42+8!兰德尔祖巴茨:离开湖人,过得都挺好